თბილისში ბინის შეძენა, ერთი შეხედვით, ძალიან მარტივად მოსაგვარებელი საკითხია. თუმცა, ძიება და სასურველი საცხოვრებლის პოვნაა ძნელი. სანამ მრავალფეროვან შეთავაზებებში საუკეთესოს აარჩევთ, ბევრი ვარიანტი უნდა განიხილოთ, ყველა დეტალი გამოიკვლიოთ და წვრილმანებსაც კი ჩაუღრმავდეთ. ამ პროცესში ხშირია იმედგაცრუებები. არარეალურად წარმოჩენილი განცხადებებს მაძიებლები ხშირად დაუტოვებია გაოცებული. მსგავსი შემთხვევების თავიდან ასაცილებლად, ისეთი სანდო და ერთგული პარტნიორი გჭირდებათ, როგორიც უძრავი ქონების პლატფორმა Area.ge-ა.

არეა თბილისში ბინების ყველაზე ფართო არჩევანს გთავაზობთ, როგორც ახლადაშენებულ, ასევე ძველ კორპუსებში. უძრავი ქონების ყველაზე დიდ პლატფორმა გაძლევთ საშუალებას, მარტივად გაფილტროთ განცხადებები უბნის, ფასის, კვადრატულობის და სხვა თქვენთვის მნიშვნელოვანი კატეგორიების მიხედვით და ნახოთ მხოლოდ ის, რაც თქვენს ინტერესში შედის. ფოტოები, რომელიც თან ახლავს განცხადებას ნათლად აღწერს რეალობას და გიქმნით წარმოდგენას გასაყიდ ქონებაზე. 3დ ვიზუალიზაციის საშუალებით კი შეგიძლიათ დეტალურად გაეცნოთ ადგილმდებარეობას, ნახოთ სართულის გეგმარება, მაგალითად, დაათვალიეროთ ბინის შიდა პროექტი, ოთახების მდებარეობა, აზომოთ საერთო ფართი და.ა.შ. არეა დეველოპერული სექტორის ერთგვარი „მარკეტფლეისია“, სადაც დეველოპერების ყველაზე მეტი განცხადებაა წარმოდგენილი, ამიტომაც ბინის მოძებნა არეას დახმარებით მარტივი და სასიამოვნო პროცესია.

რა ღირს ბინები თბილისში?

ფასზე გავლენას სხვადასხვა ფაქტორი ახდენს, მაგალითად ასეთია, ლოკაცია - უბანი, კვადრატულობა, რემონტი, ბინის ზოგადი მდგომარეობა, კეთილმოწყობილი ეზო - პარკი, საპარკინგე ზონა და.ა.შ. პირველი და ყველაზე მნიშნელოვანი, რის მიხედვითაც ფასებზე წარმოდგენა შეიძლება შეგვექმნას, ადგილმდებარეობა და ფართია. ცენტრალურ უბნებში 60-70 კვ.მ გარემონტებულ ბინას 200 000 – 232 000 ლარის ფარგლებში შეიძენთ, გარეუბნებში - გლდანი, ვარკეთილი ამავე ფართის ბინას 100 000 – 130 000 ლარი სჭირდება. განსხვავებული ვითარებაა ისეთ ადგილებში, სადაც მეტი სიმწვანე და სუფთა ჰაერია, მაგალითად, ლისის ტბის ტერიტორიაზე 80-100 კვ.მ ბინა 260,000 ლარიდან იწყება და 1 000 000 ლარს ცდება, ბაგებში, 80-150 კვ. ახალი აშენებული ბინების ფასები საშუალოდ 170 000 ლარიდან - 700 000 ლარზე ადის. კრწანისში, ძველაშენებულ კორპუსებთან შედარებით ფასები ახალაშენებულში ბევრად უფრო მაღალია - 220 000 ლარიდან იწყება და 600 000 ლარამდე იზრდება.

ბინის შეძენის პროცესი

თუ ბინის შეძენას იპოთეკური სესხით აპირებთ, შორს წასვლა არ გჭირდებათ, შეგიძლიათ, Area.ge-ზე შეავსოთ განაცხადი და მოითხოვოთ იპოთეკური სესხი, რის შემდეგაც დაგიკავშირდებათ წარმომადგენელი და მიიყვანთ სესხის აღების პროცედურას ბოლომდე.

იმ შემთხვევაში თუ თანხა მობილიზებული და ბინაც შერჩეული გაქვთ, აფორმებთ ნასყიდობის ხელშეკრულებას, რომელიც უნდა დამოწმდეს ნოტარიულად, იხდით თანხას და იფორმებთ ბინას. გადასვლისა და სხვა დამატებითი დეტალების შესახებ ვალდებულებები ხელშეკრულებით უნდა იქნეს გაწერილი.

გილოცავთ, სულ ესაა - ბინის შეძენა არეაზე სასიამოვნო გამოცდილებას გპირდებათ!